Møt årets foredragsholdere:

Medgrunnlegger og CTO i LAFT ser frem til å lede oss trygt gjennom det spennende konferanseprogrammet:

- Jeg har åndet og levd for LAFT-verktøyet i 15 år, og gleder meg nå til å være sammen med kundene våre gjennom 2 innholdsrike dager. Både for å dele nyheter, men ikke minst for å få nyttige innspill til den videre utviklingen av verktøyet.

Hva forventer fremtidens leietakere og brukere av sine utleiere, og hvordan skal kommuner og eiendomsselskapene sikre at både bygg og leiekontrakter får god levetid?
Dette er problemstillinger som dagens eiendomsbransje vurderer kontinuerlig.
Men dagens digitaliseringsfart utfordrer likevel hvordan vi tenker om dette, og det fordrer ny kunnskap og innsikt for å sikre gode bestillinger for bygger, og hvilke samtaler man har med potensielle og eksisterende brukere og leietakere.
Hvordan vi griper dette an, vil jeg ta opp i mitt innlegg.

Foto: Norsk Eiendom/Sturlasson

Eiendomsbransjens tre største utfordringer mot 2030 - og hvordan teknologien skal redde oss.

Da Proptech Norway for bare syv år siden arrangerte det første Proptech Summit i Oslo, syntes folk det var artig at vi brukte ord som eiendom og teknologi i samme setning.
Siden den gang er eiendomsteknologi blitt et av verdens hurtigst voksende investeringsfelt, samtidig som eiendomsbransjen er presset ut av sin berømte komfortsone av en ny makroøkonomisk virkelighet vi alle kjenner. 
Daglig leder Daniel Butenschøn ser raskt på de største utfordringene bransjen står overfor og – og hvordan teknologi kan redde oss (denne gang).

FDV + kunstig intelligens = LAFT-BR(AI)N

Henrik, også kjent som LAFTs Petter Smart / altmuligmann / designansvarlig, AI-tryllekunstner og APP-utvikler holder foredraget «FDV + kunstig intelligens = LAFT-BR(AI)N» sammen med kollega Jonas Havord.

På LAFT-dagene 2023 skal han endelig avsløre hva han har jobbet med bak sceneteppet, nærmere bestemt LAFTs AI-satsing – både hva som lanseres på kort sikt og litt lengre frem i tid.

• Smarte dokumenter: Enkel oppsummering for å innhente nøkkelinformasjon
• Automatisering: Få tilpassede forslag til rutiner og sjekklister basert på dine bygg og tekniske anlegg
• Kan du «snakke» med et dokument?
• Dataen du sitter på – en gullgruve: La AIen generere rapporter, gi deg oversikt over kostnader, vedlikehold, avvik og mye mer!

Vi vet at mange gleder seg veldig til å høre mer om disse nyhetene, og Henrik ser frem til å endelig slippe katta ut av sekken!

Verdiskapning ved bruk av sensordata fra eksisterende infrastruktur

Vi vil utforske transformasjonskraften som ligger i effektiv og sikker bruk av bygningsdata, uten behov for omfattende nye investeringer i IoT-sensorer.
I løpet av foredraget vil vi dykke ned i hvordan man kan identifisere og kapitalisere på skjulte verdier i eksisterende infrastrukturdata, veilede smarte, datadrevne investeringer, implementere praksisnære datastrategier for energioptimalisering og vedlikehold, sikre datahåndtering, samt utnytte kraften i samarbeid for å maksimere den fulle potensialen av dataene vi allerede har tilgjengelig.

Leverandørsamarbeid er essensielt for å realisere dataenes fulle potensial.

Nye bærekraftsregler: Praktiske konsekvenser for drift av bygninger

I løpet av de siste årene har det blitt introdusert en rekke nye bærekraftsregler fra EU, og flere er forventet i nær fremtid.
Mange av disse vil påvirke eiendomssektoren og hvordan eksisterende eiendomsmasse driftes og vedlikeholdes. Dette foredraget gir en oversikt over de mest relevante lovene og lovforslagene, inkludert EUs taksonomi og det nylig foreslåtte bygningsenergidirektivet.

Målet er å gi innsikt i de praktiske konsekvensene av de nye reglene for aktører innen eiendomsforvaltning, utvikling og drift, samt når man kan forvente at disse vil inntre.

Nye bærekraftsregler: Praktiske konsekvenser for drift av bygninger

I løpet av de siste årene har det blitt introdusert en rekke nye bærekraftsregler fra EU, og flere er forventet i nær fremtid.
Mange av disse vil påvirke eiendomssektoren og hvordan eksisterende eiendomsmasse driftes og vedlikeholdes.

Dette foredraget gir en oversikt over de mest relevante lovene og lovforslagene, inkludert EUs taksonomi og det nylig foreslåtte bygningsenergidirektivet.

Målet er å gi innsikt i de praktiske konsekvensene av de nye reglene for aktører innen eiendomsforvaltning, utvikling og drift, samt når man kan forvente at disse vil inntre.

 
LAFT i et lederperspektiv, som utviklingsverktøy for ansatte, og i grensesnitt til brukerne

Hvorfor digitaliserer vi hverdagen vår?
Har vi et problem vi skal løse?
Hvilke nytte har vi av digitalisering?

I et perspektiv om hvem vi er til for er LAFT et godt verktøy for å definere roller og brukere.
Gjennom begrepene: «A gjøre hverandre gode" og "Ville hverandre vel» hjelper LAFT sin teknologi oss til en effektiv, enhetlig, og sikker kommunikasjon med omverdenen.

Hvilken nytte har man av et IT-verktøy dersom det ikke blir brukt?

Mange husker nok foredraget på fjorårets konferanse om "Hvordan komme over digitaliseringskneika". 

I år vil Svein Olav bidra i Temagruppene på konferansens andre dag, og ha fokus på Optimal nytte og bruk av LAFT: 

• Hvordan komme i gang?
• Opplæring av nyansatte
• Kontinuerlig bruk 
  
• Erfaringsutveksling
  
  
  

Naturskader - Risikobildet er i endring der ute Er du klar for å møte de endringene som kommer?

Hvilke skader kan vi forvente?
Hva blir de økonomiske konsekvensene, og hva er handlingsrommet?
Kartlegging, oversikt, tiltak og kontroll, er et «må» for å komme godt ut av det.
Forsikring skal dekke plutselige og uforutsette skader. Står du under vann hvert år, så er det ikke uforutsett lenger. 
Hva kan du gjøre for å være på «trygg» grunn?

KOBO - Broen mellom tildeling og forvaltning/drift

Kobo-prosjektet har i tett samarbeid med mange kommuner utviklet en selvbetjeningsløsning for innbyggere som søker kommunal bolig, og et fagsystem for ansatte i kommunene.

I selvbetjeningsløsningen kan innbygger søke om bolig, følge saken sin og ha dialog med saksbehandler.

Fagsystemet støtter kommunens arbeidsprosess fra mottak av søknad og videre med kartlegging, fatte vedtak, tildele bolig og følge opp de som bor i boligene.

For å støtte arbeidsprosessene på en god måte er det viktig at Kobo kommuniserer godt med kommunens FDV-system, slik at tildeling og forvaltning går hånd i hånd.

I dette foredraget vil vi beskrive Kobo sitt integrasjonspunkt, og hvordan LAFT planlegger å støtte dette.

Hvorfor digitalisere eksisterende eiendommer og drift av disse?
Hva gir det deg av fordeler og innsparinger?

Ski Storsenter ble tildelt NCSC Bærekraftprisen i 2022.
Senteret har ulike tiltak for å spare energi. Bl.a. 44 sensorer som kontinuerlig måler Co2, temperatur og luftfuktighet, og for å redusere energibruken er det LED-belysning i alle fellesarealer som styres av ur eller tilstedeværelse. Ski Storsenter er også miljøfyrtårnsertifisert.

Dette gleder vi oss til å høre mer om!

Energityvene – Hvordan få oversikt og kontroll på en enkel måte?

- Energitjuver er så mangt, men uansett er det den energien som vi ikke har noe nytte av.
Det kan være energilekkasjer, unødvendig bruk av utstyr osv.
Noe er det enkelt å finne ut av, noe krever mer kartlegging, verktøy og ikke minst kompetanse, og dette får dere høre mer om i dette foredraget.

Kontroll på energiforbruket er god ENØK

Det er viktig å følge med på forbruket, og lage strategier ut i fra dette.
Størst potensiale vil gi størst gevinst.

LAFT kan være et viktig hjelpemiddel i planleggingen av tiltak, men også innmelding av avvik som gjelder varme og ventilasjon fra brukerne i bygg.

Skulle spare energi, Leverer inneklima i topp klasse med bruk av sensorikk

Kontroll på vannforbruket er et viktig miljø-, skadeforebyggende og -begrensende tiltak.
Hemsedal kommune har etablert automatisk vannmåleravlesing, og utfordrer nå både leverandøren og LAFT.
Dette ser vi frem til å høre mer om!

Temagruppe: Renhold

Fremtidens effektive rengjøring: Prediktivt Renhold
Skal vi levere hygienisk tilfredsstillende renhold for mindre penger - må vi tenke nytt!
I dagens stadig mer teknologidrevne verden streber bedrifter og organisasjoner etter å optimalisere driften på alle nivåer. 
Innenfor rengjøringsbransjen har denne driften tradisjonelt vært basert på faste tidsplaner og intervaller, men nå ser vi en revolusjonerende endring mot det som kalles "prediktivt renhold." 
Dette nye paradigmet for rengjøring bygger på avanserte teknologier som sensorer, kunstig intelligens og dataanalyse for å forvandle måten vi oppfatter og utfører rengjøring på.
Dette gleder vi oss til å høre og lære mer om!

 
LAFT forener renhold og drift
LAFT er et genialt verktøy for avdelingen. Renholder har alltid oppdaterte renholdsplaner på sin iPad, og vet til enhver tid hva som skal gjøres.
Periodisk- og hovedrenhold blir også dokumentert etter hvert som det blir utført.
Til slutt, og ikke minst, binder systemet renhold og drift sammen.
Renholder er drift sine øyne ute på våre bygg, og melder inn i LAFT arbeidsoppgaver som må gjøres.

Boligmappa er hele Norges dokumentasjonsplattform for arbeid på bygg og bolig.
Hva gjør vi med all informasjonen og hvordan hjelper det håndverkere, boligeiere og driftere av offentlige bygg?

Brannsikkerhet – hvor er vi og hvordan komme videre?

Temagruppe 2. Drift og vedlikehold

Sammen med min kollega Claes Halvorsen vil jeg lede workshopen «Drift og vedlikehold» på konferansens andre dag. 
Det blir spennende foredrag om ulike DV-tema v/kunnskapsrike foredragsholdere, og vi som representerer LAFT vil blant annet ha fokus på det følgende:

Tilstandsvurdering utført i egen regi: Hvordan svare på tilsynsrapport med LAFT?
Samhandlingen mellom de ulike rollene i LAFT. 
Prosessen fra opprettelse av internkontroll til oppfølging av registrerte avvik.

Praktisk bruk av verktøyet:
- Eiendomsstruktur: Saker å tenke på når man setter opp strukturen (fordeler & ulemper)
- Dokumentarkivet: Vekten av å holde det enkelt og forståelig for andre. (Tilgangstyring og import)
- Kommunikasjon/Prosjekt: Varsling, instrukser, tildeling og purring. (Underoppgaver)

Nyheter og videreutvikling av LAFT-verktøyet:
Overføring/flyt av informasjon mellom bygg og brukere
Ny app
Kunstig Intelligens i LAFT

Erfaringsutveksling:
For best mulig utbytte av denne dagen oppfordrer vi dere til å stille spørsmål og fortelle om både erfaringer og utfordringer underveis.

Vi gleder oss!

Temagruppe 2. Drift og vedlikehold

Sammen med min kollega Fritjof Ocklund vil jeg lede workshopen «Drift og vedlikehold» på konferansens andre dag. 
Det blir spennende foredrag om ulike DV-tema v/kunnskapsrike foredragsholdere, og vi som representerer LAFT vil blant annet ha fokus på det følgende:

Tilstandsvurdering utført i egen regi: Hvordan svare på tilsynsrapport med LAFT?
Samhandlingen mellom de ulike rollene i LAFT.
Prosessen fra opprettelse av internkontroll til oppfølging av registrerte avvik.

Praktisk bruk av verktøyet:
- Eiendomsstruktur: Saker å tenke på når man setter opp strukturen (fordeler & ulemper)
- Dokumentarkivet: Vekten av å holde det enkelt og forståelig for andre. (Tilgangstyring og import)
- Kommunikasjon/Prosjekt: Varsling, instrukser, tildeling og purring. (Underoppgaver)

Nyheter og videreutvikling av LAFT-verktøyet:
Overføring/flyt av informasjon mellom bygg og brukere
Ny app
Kunstig Intelligens i LAFT

Erfaringsutveksling:
For best mulig utbytte av denne dagen oppfordrer vi dere til å stille spørsmål og fortelle om både erfaringer og utfordringer underveis.

Vi gleder oss!

Temagruppe 4. "LAFT Innføringskurs"

Å kjøpe og ta i bruk et FDV verktøy som LAFT må gjøres med forankring i organisasjonen, både hos byggeier, drift og hos brukerne.
- En må ha et mål med hva en ønsker å bruke verktøyet til, og avklare hvem som skal innfase de modulene som en ønsker å innføre i organisasjonen. Kommunisere med eksterne brukere, være seg leverandører, og ikke minst brannvesen.
- Kostnadene med FDV «reduseres» etter hvert som en får utnyttet mer og mer av funksjonaliteten som ligger der.

En må være oppmerksom på:

• At en ikke må ha som mål å innføre alle moduler i en omgang, altså ikke gape over mer enn en klarer i starten.
• Opplæring av egne folk etter hvert.
• Verktøyet er aldri bedre enn de data som blir matet inn.
• En må sette seg delmål, og evaluere.
  Om en trår feil under innføringen er det aldri for sent å snu om i prosessen. Vi var veldig konkrete i starten på arbeidsordre, og timeføring, men innså etter hvert at ikke alle er komfortable med telefonen som et verktøy, og har sett oss nødt til å fire på kravene en smule.
• Vedlikehold av data tar tid.

Vi bruker i dag LAFT til:

• IK-system, (IK bygg)
  • Herunder brannbok.
• Driftsoppgaver
• Renhold (med avviksrapportering i f.bm bygg)
• holder på å få på plass integrering med branntilsyn og leverandør av elektriker-tjenester.
• Sjekklister for innflytting og utflytting av kommunale leiligheter.

Om Temagruppe 4. "LAFT Innføringskurs"

I denne workshopen vil jeg, sammen med min kollega Vilde, gå gjennom hvilke steg man må gjennom for å komme i gang med de ulike modulene våre (DV, Utleie og Renhold).
Vi kommer også til å vise praktiske eksempler som deltakerne forhåpentligvis vil kjenne seg igjen i og kan ta med seg i sitt arbeide med å komme i gang, eller komme videre med systemet.

DV: Hvordan få på plass porteføljen med eiendommer/bygg, samt FDV-dokumentasjon og rutiner

Utleie: Hvordan få på plass leieobjekter, leietakere og leieforhold

Renhold: Hvordan få på plass romlister og plantegninger, samt hvordan renholdere kan komme i gang med å bruke LAFT-appen i sitt daglige arbeide

Denne temagruppen passer for deg som vil ha rollen administrator/forvalter/boligforvalter/avdelingsleder renhold, og andre som trenger å ha innsyn og kunnskap i alle moduler.

Erfaringsutveksling:
For best mulig utbytte oppfordrer vi dere til å stille spørsmål og fortelle om både erfaringer og utfordringer underveis.

Vi gleder oss!

Om Temagruppe 4. "LAFT Innføringskurs"

I denne workshopen vil jeg , sammen med min kollega Helene, gå gjennom hvilke steg man må gjennom for å komme i gang med de ulike modulene våre (DV, Utleie og Renhold).
Vi kommer også til å vise praktiske eksempler som deltakerne forhåpentligvis vil kjenne seg igjen i og kan ta med seg i sitt arbeide med å komme i gang, eller komme videre med systemet.

DV: Hvordan få på plass porteføljen med eiendommer/bygg, samt FDV-dokumentasjon og rutiner

Utleie: Hvordan få på plass leieobjekter, leietakere og leieforhold

Renhold: Hvordan få på plass romlister og plantegninger, samt hvordan renholdere kan komme i gang med å bruke LAFT-appen i sitt daglige arbeide

Denne temagruppen passer for deg som vil ha rollen administrator/forvalter/boligforvalter/avdelingsleder renhold, og andre som trenger å ha innsyn og kunnskap i alle moduler.

Erfaringsutveksling:
For best mulig utbytte oppfordrer vi dere til å stille spørsmål og fortelle om både erfaringer og utfordringer underveis.

Vi gleder oss!